作為2014第五屆中國海南島歡樂節海口主會場安居板塊活動之一，主題為2014“歡樂演豐?商業綻放”海口演豐城鄉統籌示范鎮瓊北特色街區招商儀式，2014年12月26日14:00—16:30在海口市演豐鎮公共服務中心廣場召開。演豐統籌城鄉示范鎮起步區將正式面向全社會隆重推出招商項目包括：紅樹林商業街、影劇院、醫院、養老院、瑤城村民宿項目等，招商總體量約為4.3萬㎡。

　　當日活動包含參觀、意向簽約儀式、提問互動、招商啟動儀式等環節。屆時，參與招商儀式的嘉賓游客還可以參觀演豐紅樹林旅游風景區和瑤城村新型農村示范社區等。

　　打造獨具瓊北特色旅游風景區

　　本次招商活動由美蘭區政府主辦、美信公司承辦、演豐鎮政府和統發公司協辦，招商項目位于演豐統籌城鄉示范鎮起步區，起步區是海口市建設演豐新型城鎮化示范鎮的核心區域，該區域承擔了演豐舊城改造拆遷安置、綜合服務配套、游客集散等功能，未來將建設成為獨具瓊北特色的旅游風景區，將成為海口市東北部主要的生活、商業、休閑娛樂中心。

　　目前，起步區基礎設施及公共服務項目基本建成，部分商業項目具備了招商條件。借此海南島歡樂節契機，正式面向全社會隆重推出招商項目，包括：紅樹林商業街、影劇院、醫院、養老院、瑤城村民宿項目等，招商總體量約為4.3萬㎡。

　　一、紅樹林商業街項目：位于演豐鎮西河西側，由美信公司投資建設，美信公司是中國城市建設控股集團公司下屬子公司，在海南省從事工程項目建設、房地產開發多年，具有一流的管理團隊和豐富的項目運作經驗。商業街項目建筑面積25492㎡，商業層數在1-4層之間，以3層商業居多，商業形態以組團街區商業為主。整條商業街劃分為A、B、C、D四個區，四個功能區由一條沿路外街，一條中心內街，一條沿河外街貫通。業態初步設想為特色餐飲、精品客棧、旅游商品銷售、主題酒吧、特色工藝、文化咖啡、文娛休閑等。

　　二、醫院：位于演豐鎮演美路北側、河西二路西側，總用地面積約15.5畝，總建筑面積9671㎡。該醫院按照150人門診流量及40張住院床位設計，醫院總體設計為門急診大樓、住院大樓、營養餐廳等。門急診大樓平面功能布置為一層為接待大廳、住院處、入院處理室、中心藥房，2-5層為各科門診和小手術室以及辦公室。住院大樓從1-3層，每一層作為一個護理單元，每個護理單元均配備有護士站、醫護辦公室、治療室、處理室。

　　三、養老院：位與醫院同處一個地塊，位于其東側，總用地面積約15.5畝，共2層，總建筑面積5831㎡。可運營床位112張。每個護理單元均配備有辦公室、治療室、醫護值班室、搶救室、消毒間。

　　四、演豐影劇：院位于公共服務中心及配套工程項目內，西通河西二路、東接演豐西河、南鄰紅樹林商業街，建筑面積約為716㎡，層數為局部兩層，建筑總高度為8m。首層為放映大廳，設計觀眾席位92位（其中設2位殘疾人席位），另觀眾席最后一排為預留安裝席位，可增加席位20位。二層為放映機房和音控室及1間儲物間。該影劇院現狀為毛坯空房，其結構適合設置演藝中心、劇場、會議禮堂等。

　　五、瑤城村民宿項目：位于演豐鎮瑤城村，項目區域作為演豐旅游風情小鎮核心區，旨在發展民宿旅游、房產出租或其他商貿服務產業，努力打造最具活力的集居住、休閑、養生為一體的海口新社區。該項目由瑤城村15戶村民提供52間房以及相關配套基礎設施作為投入，一是發展民宿旅游，為游客提供短時間食宿服務；二是房屋出租，為越冬候鳥老人、度假人群或是商業居住人群提供長時間居住服務；三是商貿服務經營，提供特產、美食、生活等其他服務。

　　演豐統籌城鄉示范鎮情況

　　演豐鎮旅游資源豐富、交通優勢明顯。鎮域位于海南省海口市美蘭區東部東寨港西岸，距海口市中心、觀瀾湖約20分鐘車程，距美蘭國際機場、東線高速、海文高速、東線高鐵、桂林洋大學城均約5分鐘車。范圍內包含了紅樹林濕地公園、海底村莊、海南第一宮等生態人文旅游資源。此外，紅樹林濕地及臨海的區位優勢賦予了當地還有咸水鴨、曲口海鮮等天然特色美食。

　　為響應和落實黨的十八大、中央經濟工作會議精神以及各級領導的重要指示，海口市委、市政府在充分調研分析的基礎上，于2013年決定增列演豐鎮為“計劃單列鎮”，并將云龍鎮、演豐鎮確定海口市第一批“統籌城鄉示范鎮”。 在此背景下，海口市統籌城鄉發展（集團）有限公司作為市級統籌城鄉示范鎮和新型城鎮化建設的運作主體，于2013年8月啟動了演豐統籌城鄉示范鎮建設。

　　一年多來，統發公司嚴格按照海口市委、市政府確定的“政府引導，市場化運作”的思路在演豐鎮開展規劃編制、項目建設、產業培育、土地整治與收儲等工作。項目建設方面包括基礎設施及公共服務設施項目共9個，具體有路網、保障性安居工程、供水管線、污水處理廠、醫院、（敬）養老院、公共服務中心、河道整治、紅樹林生態恢復，總投資9.4億元。產業培育方面引進了美信紅樹林商業街、海南（演豐）現代農業產業園、博羅湖休閑農莊、演中生態恢復、廣物生態農業觀光園和紅樹林旅游景區等6個產業項目，總投資9.97億元。