近日，福州市文產辦透露，福州將新建六大溫泉旅游度假區，總投資逾120億元。這6個溫泉旅游度假區將以主城區周邊的大樟溪沿線山水溫泉旅游帶、閩江沿線生態溫泉旅游帶、福清長樂濱海溫泉旅游帶為依托進行建設，分別是東龍灣濱海溫泉綜合旅游度假區、湯院溫泉度假村、九仙巖溫泉旅游區、葛嶺溫泉旅游綜合體、梅貴溫泉旅游綜合體、漳港溫泉旅游度假區。作為“中國溫泉之都”，福州近年來依靠溫泉資源帶來了豐富的旅游產業，并且，一些依托溫泉資源的旅游綜合體項目陸陸續續建成。如今隨著政府對溫泉旅游度假區的大力投入，溫泉旅游地產是否再將獲得發展契機？面對相同的溫泉旅游產品競爭，開發商如何擺脫同質化？好邦地產總經理張興明表示，溫泉旅游地產迎三大發展契機。首先，相比于傳統房地產項目，溫泉旅游地產如果經營良好，其盈利空間和抗風險性會很強，而且其帶來的社會效益和經濟效益也非常大，在住宅調控時期，開發商更愿選擇溫泉地產；其次，“大福州”城市建設的加快、“溫泉之都”的興起，以及各大地產商的紛紛進駐，將給福州溫泉旅游房地產業帶來巨大的發展機遇，福州的溫泉旅游房地產將有更廣闊的國內外市場。最后，溫泉已成為福州旅游的“名片”，最近市文產辦透露將新建六大溫泉旅游度假區的消息，再次證明了政府對這張名片的重視。
隨著福州“十二五”規劃的出臺、實行，福州溫泉旅游項目得到快速發展，但越來越多的開發項目習慣依托“溫泉”資源，如何做到產品差異化成為了各開發企業迫切尋求的發展之路。對此張興明建議，各企業可以以溫泉為核心，建設差異化特色景區，在發展定位、旅游產品、溫泉產業鏈條、管理服務等方面做文章形成差異化，同時加強宣傳營銷，做出特色，形成核心品牌項目。（江瑜）
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