華僑城集團近兩年在文化旅游、城鎮化建設方面不斷加速布局。6月19日，集團再下一“城”，與西安市政府簽署了一份2380億元規模的全面戰略合作協議。
根據協議內容，未來5年，華僑城集團將圍繞西安本地歷史文化資源和現代化城市建設需要，通過一系列項目的打造，將公司“文化+旅游+城鎮化”的發展模式移植于西安。
此次合作項目覆蓋了西安的“西咸”、“未央”、“碑林”、“蓮湖”、“曲江”等多個區域。其中，投資670億元在西咸新區灃東新城打造的項目及投資500億元在曲江新區打造的項目，成為此次簽約的亮點。
同時，華僑城集團還將聯手西安市政府實施央地混改，對本地文化旅游類公司進行戰略重組。
華僑城正在全國尋求合作機會
近兩年來在文化旅游、城鎮化建設方面加速布局的華僑城集團，將目光聚焦在了古都西安。
據雙方簽署的協議，未來5年，華僑城集在西安市投資2380億元，以“周秦漢唐文化+現代化國際化大都市”為主線，實施“1+7”系列重大項目建設，打造“文化+旅游+城鎮化”大載體、大平臺、大產業。
“華僑城集團當前正著力深耕‘文化+旅游+城鎮化’發展模式，在全國各地尋求合作機會、布局投資項目。”對于此次戰略合作，華僑城集團黨委書記、總經理段先念在簽約儀式上如此表述。
具體到此次與西安的戰略合作方面，上述“1+7”系列重大項目中，“1”指的是指西安市政府與華僑城集團公司簽署的全面戰略合作協議，“7”是指西安市曲江新區投資平臺及合作項目、西安市國資委“絲路文化”項目、灃東華僑城大型文化旅游綜合項目、秦嶺華僑城國家級生態旅游度假區項目、碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項目、未央華僑城漢城湖主題文化綜合項目和蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項目。
2380億元的投資規模，對于正在“追趕超越”的西安來講，無論官方還是民間，都能明白其中的份量，“這是近年來西安市體量最大的招商引資項目。”一位在簽約現場的西安市政府工作人員告訴《每日經濟新聞》記者。
西咸新區預計獲670億投資
基于“1+7”的合作框架，華僑城此次投資涉及的七大項目，將覆蓋西咸新區、曲江新區、“未央”、“碑林”、“蓮湖”等西安多個區域。
這其中，落戶于西咸新區的灃東華僑城大型文化旅游綜合項目是此次戰略合作中的一個重點。
《每日經濟新聞》記者從灃東管委會處了解到，該項目占地16.25平方公里，預計總投資670億元。具體到執行層面，該文旅項目將由華僑城集團與西咸新區下屬的灃東新城共同開發運營。雙方各指定下屬單位成立合資公司，注冊資金50億元，其中華僑城西部投資有限公司持股65%，西安灃東發展集團有限公司持股35%，合資公司將在16.25平方公里的區域內，重點打造9個項目，分別是歡樂谷都市旅游度假區項目、鎬京國家大遺址保護項目、斗門歷史文化名鎮項目、灃河詩經里文旅小鎮項目、絲路國際會議中心項目、春風十里田園綜合體項目、七夕花海公園項目、國際低碳城項目及369米超高層項目等。
“有助于總部經濟發展、文旅產業聚集和歷史文化資源保護與開發。”在提及此次大型文旅項目落戶灃東的作用，灃東新城管委會一位負責人如此告訴《每日經濟新聞》記者。
“同時，九個項目聯動發展，不僅全面提升灃東新城的商業質態，優化產業結構，提高群眾生活品質，實現區域發展提質增速，為國家‘一帶一路’戰略下大西安的發展注入了人文內涵，更有助于在整體上推動新長安大軸線和大西安新中心的建設。”上述負責人說。
雙方通過“平臺+機制”深度合作
此次戰略合作還有一個背景，那便是華僑城掌門人段先念身份的轉換。
在履職華僑城之前，段先念曾任西安市副市長，也被稱為“西安房地產市場品牌時代的開啟者”及“曲江新區的締造者”。
直到今天，不少西安人仍樂于提起段先念。所以此番華僑城與曲江之間的碰撞自然讓人關注。
根據《每日經濟新聞》記者掌握的資料，華僑城集團將通過“平臺+機制”的合作方式，與曲江新區達成戰略合作。該集團將通過增資西安曲江文化產業投資(集團)有限公司，攜手曲江新區打造投資發展大平臺。
屆時，華僑城集團將斥資500億元，打造漢長安城、鳳凰池景區、樓觀臺、碑林和小雁塔歷史文化街區等優質歷史文化旅游項目，促進西安歷史文化旅游實現跨越式發展。
另據《每日經濟新聞》記者了解到，在2380億元的大框里，華僑城還將聯手西安市實施央地混改，參與西安市國企改革，對數家文旅類上市公司進行戰略重組，助推西安乃至陜西文化產業的升級轉型。
這里還有一段往事不得不提，自去年開始，陜西省委常委、西安市委書記王永康提出了“三大革命”，即“煙頭革命、廁所革命、行政效能革命”，旨在優化西安的城市環境和城市形象。
而作為陜西人的段先念，在回陜過年時，對于陜西提出的追趕超越和“三大革命”，直言“受到了視野的沖擊、觀念的碰撞和心靈的震撼”。
曾在西安留下諸多故事的段先念，與西安市委書記王永康的會面，也讓此番簽約增加了不少看點。
