美媒稱，中國城市酒店客房供應過剩，迫使酒店業主下調房費以吸引顧客。

　　據美國《華爾街日報》網站7月27日報道，根據惠譽國際信用評級有限公司去年12月份的估算，由于連鎖酒店過度擴張，中國有多達四成的酒店客房空置。

　　報道稱，這促使各家公司紛紛下調價格。數據提供商史密斯旅游研究全球公司的數據顯示，2016年上半年，中國酒店每間可用房間平均收入同比下降0.7%，相比之下，2015年全年上漲0.4%。

　　一些二線城市受到供應增加的打擊尤其大。據史密斯旅游研究全球公司的數據，在中部城市長沙，在建和擬建的酒店客房接近1萬間，相當于截至5月份供應量的33%。

　　北京家庭主婦劉藝玲(音)說：“我去長沙參加一個朋友的婚禮，那里的酒店比上海的便宜多了。”劉藝玲說，長沙的豪華酒店喜來登每晚費用是600元。她說，在上海鬧市區住差不多的酒店需要大約800元。

　　房地產計量經濟學咨詢公司的數據顯示，截至去年底，中國擬建與在建的酒店客房為548550間，較2014年底減少1.6%。上一次出現同比下降還是在2008年。

　　不過，許多二三線城市仍然必須完成已批準的項目。除長沙外，海南三亞和西南部城市成都也有相對現有供應量來說巨量的待竣工客房庫存。

　　報道稱，自2013年反腐與反揮霍運動在全國各地展開后，中國酒店業主的日子一直很艱難。政府宴席與其他公款出行的需求下降。

　　報道稱，酒店建設增加在一定程度上是因為地方政府注重影響力。許多城市規劃者在給建筑商批準住宅用地的條件中添加一條規定，即修建寫字樓、購物中心和高端品牌酒店，以提升整個項目的形象。

　　世邦魏理仕酒店部亞太地區常務董事羅伯特·麥金托什說：“酒店往往是混合使用建設的一小部分，因此酒店是否現實合理不太重要，只要項目整體現實合理就行。”但是，洲際、萬豪和喜達屋等酒店管理公司都從這種建設驅動模式中受益。這是因為，這些公司為酒店業主代理酒店管理運營，收取許可費和其他費用，不需要面臨資產貶值或者入住率慘淡的風險。

　　麥金托什說：“這些經營企業能夠強力擴張，因為建設量很大，人們又一向青睞國際大品牌。”

　　但是，對業主來說，房價受壓讓他們難以買賣酒店，甚至在是否重新裝修陳舊的房間的問題上都難有決定權。

　　看好中國酒店業前景的觀察人士認為，中國只是需要時間消化這些供應量。他們指出，美國的人均酒店數量是中國的4倍，未來，隨著中國人均國內生產總值水平逐漸接近美國，供需可能會趨于平衡。

　　但是，酒店業主說，雖然環境艱難，但是它們不能在中國坐以待斃。提升國內外酒店潛在消費者的品牌意識也是一種戰略性舉措。

　　新加坡的泛太平洋酒店集團說，計劃明年在北京黃金區域西城區開一家新店，為某中國房地產開發商經營這家擁有223個房間的酒店，同時打理天津、寧波、蘇州和廈門的店面。

　　泛太平洋酒店集團首席執行官伯諾德·施羅德說：“傳統上，人們說中國的酒店市場不怎么好，是業績最差的市場之一，供應嚴重過量，但是我的看法不一樣。”他還說，中國出境旅游的人數迅速上升。“必須從大局著眼。”(編譯/于曉華)