姥山島風光
中坤集團董事長黃怒波一擲重金，計劃砸向巢湖知名景點姥山島，距離去年8月合肥亞布力論壇傳出這一消息，時間已一年有余，重磅消息曾經引發的轟動效應其間再無漣漪，逐漸歸于平靜。這平靜間到底是正在集聚能量，還是就此畫上句點？“暫處懸空”一言難盡式的回答讓姥山島開發仍處變數。
今年進行過洽談
昨日，記者在合肥市旅游局一份“2014年4月環巢湖旅游工作匯報”中看到，參考湖南長沙靖港古鎮曾國藩水上古戰場實景演出，中坤集團將以改造中廟姥山島為具體景點，策劃開發水戰主題演藝節目。不過，昨日記者多方采訪了解到，這一計劃目前尚難實際執行。
“年初由中坤集團打造姥山島水戰劇目的設想，目前仍處于接洽溝通階段。”昨日，巢湖市旅游局相關負責人告訴記者，“項目進度的確放緩了，中坤集團對此仍有很明確的投資意向，但現在沒有敲定詳細規劃方案，所以具體投資額度尚未敲定，更無從談及開工。 ”
與此同時，項目暫處懸空的說法，也側面獲中坤集團方面證實。中坤集團副總裁兼新聞中心主任徐紅表示，安徽巢湖姥山島開發項目，今年仍進行過洽談，具體進度現在并不方便透露。
事實上，按照去年黃怒波設想，中坤集團將把姥山島打造成4A景區。至于詳細規劃，黃怒波曾透露，姥山島開發模式和黃山宏村相似，計劃在姥山島做兩臺實景劇，分別是“水師戰爭”和“水怪兒童劇”。而據記者獲得的消息，目前洽談中可能就土地價格尚未獲得一致意見。
10多年招商長路
回眸多年巢湖旅游推介，姥山島數度被推在大湖旅游名片最前端，幾番意圖吸引外界資本關注，其間甚至還一度傳出緋聞，但最終劇情無疾而終。
2003年，當地政府曾宣布包括泊山洞、姥山島開發等項目一批已相繼簽約，但并未透露更多細節；2004年7月，當地政府赴南京招商，姥山島旅游開發項目再度成為推介重點。 2005年初，香港南方國際集團宣稱，對姥山島實行整體開發，同年8月，投資方組建“安徽省巢湖地中海世界水城有限公司”，并于當年10月啟動姥山島開發一期工程——地中海國際俱樂部，該項目總占地8公頃，總建筑面積4.5萬平方米，初步核算總投資為5億元人民幣，用兩年時間將地中海國際俱樂部建成集會議、度假、商務、休閑、娛樂為一體的綜合旅游度假景點。其中，主要包括，建設跨湖大橋、國際風情村、大型娛樂設施、酒店等；同時，還配有電子娛樂世界、小型高爾夫球場、豪華游輪、湖濱浴場、水上運動場、珍稀植物園等。
然而，直到2013年8月，中坤集團介入，才讓姥山島重回輿論焦點。正處環巢湖旅游黃金發展期，可與周邊景點形成串聯、承載巢湖本土水域文化的姥山島，在經歷多年擬投資開發的漫漫尋路之后，究竟如何開發利用？答案尚待揭曉。
姥山島開發有三條路徑可尋：
投資推動 文化推動 吃貨推動
長久以來，提及巢湖旅游，姥山島一直被視為一張重要名片，成為不可或缺的推介點。而經歷過多年起伏漫漫招商之路，雖有知名財團與之頻傳緋聞，但未能成就一番美好姻緣。關于是否對姥山島給予期望過高，超出其本身具有的原始天賦和后續開發潛力范圍，各種聲音接踵而來。
投資派：開發旅游地產建風情酒店
“一提及巢湖旅游，首先觸及姥山島，對于這種價值定位并不存在評價過高的問題。 ”安徽中青旅市場總監張廣輝表示，“自巢湖進入合肥懷抱后，省城一直打造大湖名城這一概念。其中，大湖必然需要具體旅游景點作為支撐載體，因為如果巢湖概念過于寬泛，對消費者而言缺乏明確指向性，同時綜合巢湖其他周邊景點，姥山島先天配套設施較為突出，可在整個環巢湖旅游鏈條中起到引領作用。此外，作為巢湖整個水面中，唯一四面環水且體積較大的島嶼，可投資開發空間在湖面島嶼層面最具可開發性。因此，綜合而言，如果說巢湖旅游是一艘正在航行的游船，姥山島作用可比作該船之錨。
任何一個投入市場運作的項目，不可回避資本逐利的天性，當然旅游景點也不例外。如何讓姥山島充分發揮潛力，引導巢湖旅游形成品牌效應，并實現良性盈利。以旅游地產項目帶動旅游景點開發模式，張廣輝認為，在姥山島上能成為可行性方案。
“家庭周末休閑的度假理念，近幾年深植人心，有關于這方面消費需求急需在合肥周邊景點釋放。廈門市有個島嶼和姥山島情形類似，而當地運營方就圍繞島嶼延伸修建棧橋木屋特色休閑酒店或以透明觀光玻璃為房間低層的特色酒店，可以成為借鑒范本。只要充分考慮消費體量，度假酒店的投資回報周期以及回報率，均較為可觀。
新潮派：串聯人文景點推夜游線
與張廣輝上述觀點并不一致，合工大旅游資源規劃與開發方面專家張鑫教授則認為，姥山島自身旅游價值以及升值空間被過分高估。
張鑫在采訪中表示，單從島的地理形狀、自然資源而言，和一般小眾普通島嶼并沒有凸顯出差異化特性，盡管所占有的水體面積很大，但實際島上可持續開發的空間較弱，同時雖有中廟、古民居、白馬山、濱湖濕地公園等景點可加以利用，串聯起環巢湖旅游帶，但姥山島與各景點之間距離都較遠，難以近距離形成集群優勢。
針對投資旅游地產帶動島嶼旅游開發的觀點，張鑫認為，旅游地產興建以及酒店甚至商業住宅進駐，生活用水排放可能直接影響到巢湖水質。無疑對近幾年初見成效的藍藻治理帶來治理壓力。因此他個人認為，將島水互動串聯形成觀光游覽較為可行。
“大致思路可以遵循黃山新安江夜游的模式，以姥山島作為中軸，就近修建大型夜游觀山石、塔寺等人文景觀、在姥山島上修建碼頭設置登島線路，再以游船中添加巢湖當地文化戲曲劇目。”他告訴記者，“這種投入資本規模相比旅游地產小很多，還可在短期內迅速形成旅游頭牌效應。 ”
自然派：發展漁村文化能玩能吃
巢湖水孕育了當地獨有的漁村文化，而作為該種文化世代傳承推演的記錄者，巢湖漁民捕魚生活，在生活于省城陸路的大眾居民眼里相對隱秘，在采訪中，部分旅游業內人士表示，漁民文化或借助姥山島成為攬客招牌。
姥山島的價值定位，安徽好之旅副總經理李陽認為，以城市市民原生態休閑游，從目前合肥周邊火爆市場反應研判，身為漁民聚集地、以打漁文化作為切入點，姥山島可以將其打造成漁村風情島，而對于合肥旅游市場而言較為稀缺。欣賞漁民如何捕魚、直接參與到漁民日常文化生活中，這種全新的旅游體驗可能給姥山島帶來機遇。而事實上，姥山島山上枇杷、板栗口感、品質較為出眾，也可以一帶挖掘出來。
“近幾年，主要基于巢湖水質方面考慮，當地對于開發姥山島的企業準入門檻較高，資金規模小企業進駐較困難，而大型企業如涉及旅游地產或興建較復雜的人文景觀項目，當地還要求企業對水環境進行整體優化，也間接導致姥山島旅游樣貌一直未能脫胎換骨，而以原生態旅游為出發點的漁村島路徑，或許激發省城旅游的消費欲望。 ”李陽表示。
