望著自家的閑置房已裝飾一新，屋內(nèi)新式家電、家具應有盡有，就連小院也被裝扮得極富東北氣息，密云縣新城子鎮(zhèn)塔溝村村民王海成喜上眉梢，“民俗小院已經(jīng)裝修完成，隨時可以接待游客。”
今年，新城子鎮(zhèn)塔溝村對村內(nèi)的閑置房產(chǎn)進行資源整合，通過引入社會資金和銀行貸款成立了農(nóng)宅專業(yè)合作社，利用村民閑置房屋開展民俗旅游接待，盤活閑置資產(chǎn)，增加農(nóng)民收入。
“我們村地處深山區(qū)，雖然沒有自然景區(qū)資源，但也有發(fā)展旅游業(yè)的潛在優(yōu)勢。”塔溝村黨支部書記劉尚國介紹說，村里大部分青壯年外出務工，加上新農(nóng)村改造搬遷，村里閑置農(nóng)宅多達81戶，共計280間房屋。
“守著這么優(yōu)越的地理位置，如果能將這些閑置農(nóng)宅整合起來，統(tǒng)一進行裝修和管理，發(fā)展旅游接待，通過三產(chǎn)帶動村里一、二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一定能進一步提高農(nóng)民收入。”劉尚國說。最終，村里成立了新城子鎮(zhèn)塔溝農(nóng)宅專業(yè)合作社，將村民手中的閑置房屋流轉(zhuǎn)到合作社用于發(fā)展民俗旅游。
王海成告訴筆者，村民只需要向合作社交納3000元入社股金，就可以將自家閑置的房屋流轉(zhuǎn)到合作社，同時，合作社負責對房屋進行裝修改造，待合作社回收投入成本盈利后即可進行利益分紅。村民也可以按照統(tǒng)一標準利用自有資金對自家閑置農(nóng)宅進行裝修，合作社除收取一部分管理運營費外，其他收益將全部歸村民所有。
目前，合作社已吸收成員52人，入社資金16.2萬元。通過銀行貸款，合作社已對30余戶農(nóng)宅進行裝修和改造，同時根據(jù)農(nóng)宅院落所處的位置和大小打造了具有不同地域風格的主題庭院，讓入住游客不僅能夠享受舒適的居住條件，還能擁有一個充滿文化氛圍的生活環(huán)境。（作者 姜永德）
（責任編輯 ：羅燕）
