漢陽城中村欲建生態旅游區

　　一棟高層標志性公建設施建筑、1000平米的社區醫療中心、1000平米的社會福利院、不少于0.3公頃的體育活動中心...拆遷改造成本54.72億元的漢陽仙山村，未來將蛻變為武漢新的高大上區域。昨日，武漢土地市場出讓4宗地塊，總成交54.75億元。

　　記者現場觀察，土拍現場參與競價的估摸有五六十人，但在土拍正式開始不到20分鐘的時間內，漢陽城中村三宗地塊均在首輪“一錘定音”，其余競價人似乎都只是抱著“觀望”的心態來“打打醬油”。

　　據悉，此次拍賣的漢陽3宗地塊位于仙山村，全部由武漢2049投資有限公司以54.723億的價格摘得，樓面地價分別為3000元/平米和2200元/平米。此次競得企業——武漢2049投資有限公司，記者第一時間上網搜索，并未獲取到任何相關信息。

　　另外1宗東西湖地塊為網上掛牌，最終以325萬的底價被武漢市廣潤石油制品有限公司競得。

　　據武漢土地市場網資料顯示，漢陽三宗地塊均位于環龍陽湖沿線，臨近城市主干道，區域配套設施較為齊全。根據漢陽區十二五規劃要求，此次城中村改造將推動沿線商住商務地產和休閑旅游項目開發，集中發展高端商務、大型生態居住和休閑景觀旅游。

　　據了解，這3宗地塊均為住宅、商服用地，總建筑面積將達228.79萬方。其中兩宗地塊有明確的地標要求：仙山村A包臨近漢江及江漢六橋需集中布置一處高層標志性公建設施建筑。此外，還需要建設包括社區醫療中心、社會福利院、行政管理與社區服務中心以及體育活動中心等相關配套設施。

　　值得注意的是，一方面，三宗地塊沿線有地鐵4號線，毗鄰漢江和江漢六橋，交通較為便利；另一方面，與鍋頂山垃圾焚燒廠和扁擔山公墓相隔不遠。

　　從武漢市規劃局最近公布的規劃中得知，鍋頂山一帶被納入到全市主城區。按照2012年9月發布的《武漢市主城區控制性詳規導則批前公示》，鍋頂山所在的永安堂地塊及其周邊被規劃為居住、區級商業中心等。

　　目前，仙山村區域的還建房正式啟動建設，前期建成后可安置1580戶拆遷居民。而商業配套方面，去年8月，仙山村擬投資2000萬元，將原有老舊廠房實施拆除，規劃建設成名車4S店。區域內的黃金口工業園，去年進駐了東風雷諾公司，預計年生產15萬輛乘用車。