一條商業街，是有生命的。在港城，有一些商業街已經形成氣候，吸引了大量當地市民和游客前去購物、游玩。相對而言，今年5月份剛成立、位于通灌北路的連云港水晶街，尚處于起步階段。作為連云港市規劃建設的26條特色街區之一，以及連云港市重點培育的文化產業項目，水晶街的發展，引人注目。這條特色商業街，能否成為獨具連云港地方特色的旅游街，并帶動通灌北路周邊商圈的發展？我們拭目以待。
成為市區最大的水晶集散地
連云港水晶街在哪兒？沿著通灌路一路往北，與沃爾瑪隔街相望的“連云港水晶街”的門楣清晰醒目。
作為連云港市區最大的水晶集中銷售地，水晶街已有33家商鋪入駐，做起了精品水晶的銷售、展示和交流。水晶街里不僅有水晶，還有制作水晶的大師。他們有國家級工藝美術大師、著名水晶佛像雕刻家，有天然水晶鼻煙壺創制者有著名水晶企業家。這些大師的進駐，讓水晶街名家云集，極大地提高了水晶街的檔次和品位。
“水晶街成立之初，就是想在‘精’、‘水晶文化’、‘誠信’三方面做文章�！边B云港水晶街文化發展有限公司總經理武傳金說。
從去年6月份的“文化城”定位，到今年5月份水晶街正式開街，水晶街相關負責人也經歷了前期市場考察的過程。“我們希望廣大市民和來連旅游的游客可以在市區買到精美的水晶藝術品和紀念品�！�
對于水晶街的發展前景，水晶街管委會也早有打算：以水晶街為中心、以通灌北路和建國路交會處為依托，輻射周邊的水晶集散中心。正如武傳金所說，連云港水晶街要真正成為商家交流的平臺、藝術家展示的窗口、文化人心靈的樂園、游客和老百姓的淘寶圣地。
成為主打文化牌的特色商業街
經歷了幾個月的發展，水晶街的現狀如何？是否可以“借市造市”，帶動通灌北路周邊商圈的發展和繁榮？
26日上午，筆者來到位于通灌北路與建國路交叉商圈的水晶街�！斑B云港水晶街”的紅色門楣十分醒目，典雅別致的歐式入口，與水晶街高端精致的定位相得益彰。院內的繁花、竹椅營造出古典的韻味。每一家店鋪都有考究的門廳，錯落有致的格局，讓前來買水晶的消費者也能感受到濃濃的文化氣息。
在市區成立水晶街，能否吸引消費者的目光？對此，水晶街負責人武傳金介紹，水晶街有著縣城無可比擬的區位優勢�！笆袇^的消費環境相對成熟，外地游客不必去縣城，在市區就能找到買水晶的落腳點�！�
此外，武傳金告訴筆者，水晶街的定位是“精品”，相對于大水晶市場的良莠不齊，所有在水晶街銷售的水晶保證是正品。“我們還有信譽保證，購買一周內可包退包換。消費者來購買水晶，還可以和大師交流，這也是商業文化的具體體現�！�
放眼周邊，水晶街東側為沃爾瑪超市，南有民主路民國風情一條街。沿著通灌路向南走，通灌中路和通灌南路的商業形態已較為成熟，人氣也較旺�！拔覀円苍诖蛟熨徫�、休閑、娛樂一體化的商圈�！蔽鋫鹘鹫J為，目前通灌中路和通灌南路的商圈人氣已經相對飽和，商業中心應向外擴張�！鞍l展通灌北路商圈也是順勢而為�！�
“一座城市，沒有市場，就是空城�！闭邕@句話所說，一條商業街想要實現自身發展的同時帶動周邊商圈的繁榮，需要有個性的元素，水晶街主打的“文化牌”、“特色牌”能很好地助推該街區的發展。
水晶街的發展可以帶動商圈繁榮
今年5月中旬，連云港水晶街由“金牌管家”隴海步行街托管。托管讓水晶街的人氣、商氣不斷提升。市商務局商業規劃處工作人員認為，一個優秀管理團隊的加入，通過策劃、宣傳吸引人氣，能夠規劃、發展好特色街區，調整商業形態，提升商品品質，從而讓消費者獲利。
“現在，水晶街對一期商戶免兩年半租金，對二期商戶減免半年租金，這減輕了我們經營方面的負擔，也可以讓我們更注重商品品質和服務�！痹谒Ы珠_店的張老板對此深感欣慰。
城市的發展需要培育一個成熟的商業市場，形成獨特的商圈文化。水晶街正是要把水晶當做一種文化產業運營，推廣豐富的水晶文化。除此之外，周邊商業人氣的帶動，也能促進水晶街自身的發展。
“目前我們正在向沃爾瑪引進南京的奧特萊斯折扣店，已經簽約80多個品牌。還沒有充分利用的四樓，也會被改造成為全市最大的量販式KTV，目前正在接洽有意向的客戶。之前一直想要引進的3D影院，也在積極協商中�！蔽鋫鹘鹫J為，這些配套設施如果真的可以建起來，就可以成為一個集購物、休閑、娛樂于一體的綜合商業圈，實現和水晶街的共同發展。
隴海步行街管委會主任祁德認為，水晶街具有廣闊的發展空間�！八Ы值亩ㄎ痪褪情_放的商業空間概念，融合多功能的配套商業，結合旅游打造‘水晶之旅’�！�
對于消費者而言，水晶街的繁榮可以帶動通灌北路商圈的發展，真正實現通灌路商圈的貫通�！耙院�，市民可以在通灌南路品嘗美食，在通灌中路逛街購物，在通灌北路娛樂休閑�！蔽鋫鹘鹫f。
