中國經濟網6月29日訊 6月27日，成都田園綜合體發展論壇在成都農村產權交易所舉辦，該論壇由成都農村產權交易所主辦，四川和盛家園小城鎮農業開發集團有限公司（以下簡稱“和盛家園”）與田園東方投資有限公司（以下簡稱“田園東方”）承辦。

　　在論壇結束后，田園東方與和盛家園，就成都相關田園綜合體項目開發達成戰略合作并簽約。田園東方與和盛家園將共同在成都天府新區、青白江區進行田園綜合體探索實踐，深化推進成都統籌城鄉協同發展，建設幸福美麗鄉村。田園東方創始人兼CEO張誠，和盛家園董事長胡林代表雙方簽約。

　　出席本次成都田園綜合體發展論壇暨田園東方和盛家園簽約儀式的嘉賓有，成都鄉村創業促進會會長主席姚樹榮、成都農村產權交易所董事長馮鑫、成都市統籌委、成都市農委、成都市新興鎮政府、成都市福洪鎮政府和四川省川瑞發展投資有限公司、中國建筑、華融置業等領導。

　　本次論壇暨簽約儀式也邀請了四川日報、成都日報、第一財經等媒體參加。

　　與會嘉賓合影

　　雙方近期將啟動成都天府新區新興鎮的田園綜合體項目合作。該項目將會融合現代農業、休閑文旅、田園社區三大產業，為原生農民提供創業致富機會，讓農民充分參與和受益，提高農業綜合效益和競爭力，探索農業農村發展新模式，實現“農民富，農業強，農村美”的目標，促進城市與農村協同發展。

　　田園東方是田園綜合體的投資開發運營商

　　2017年2月5日國務院發布“中央一號文件”（即《中共中央、國務院關于深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》）提倡有條件的地區，打造田園綜合體，讓田園綜合體一時間成為行業關注的焦點。緊接著，5月24日財政部又下發了《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》確定在河北等18個省份開展田園綜合體建設試點。這一部署又讓田園綜合體模式持續升溫，各地政府開始紛紛與田園綜合體的實踐者——田園東方尋求合作，探索田園綜合體的創新思考與實踐。

　　田園東方投資有限公司起源于2011年，是以新田園主義理論為指導，以田園綜合體為商業模式，以文旅產業為主要業務，開展田園小鎮及其它生態文旅項目開發、運營的企業。公司擁有專業的文旅策劃、規劃、開發運營團隊并積累多個文旅、農業、休閑度假品牌，目前公司布局華東、京津、西南，深耕生長。已建成以無錫陽山田園綜合體為代表的一批新型城鎮化標桿項目。無錫田園東方是江蘇省知名旅游資源，無錫市休閑旅游新名片，被譽為“國內新型城鎮化、城鄉一體化示范區和鄉村旅游新標桿”。

　　憑借成功的商業模式及多年積累的田園綜合體運營經驗，2016年起田園東方開始積極向全國拓展新的落地項目，創新實踐模式，至今已經簽約的項目有上海松江、成都三星、成都蒲江、天津薊縣等。

　　雙方攜手打造田園綜合體解決城鄉協同發展三大難點

　　田園東方開創的田園綜合體模式是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式。田園綜合體經濟技術原理，就是以企業和地方合作的方式，在鄉村社會進行大范圍整體、綜合的規劃、開發、運營。

　　和盛家園是以土地綜合整治為基礎的都市農業開發和小城鎮文化旅游商業地產全產業鏈開發運營的企業集團。在成都乃至整個西南片區，都是農村土地整合開發，優化農村土地資源的佼佼者。該公司在成都青白江區的福洪鄉中心場鎮項目利用社會資金投入土地整治的方式推動城鄉統籌發展，以集中建房促進場鎮經濟發展、拉動內需，產業先行、吸引小微企業落戶福洪，帶動百姓就業的發展模式，也被各地區的政府和小城鎮開發企業所推崇。

　　田園東方與和盛家園的合作，將利用各自的優勢，落地田園綜合體項目，解決城鄉協同發展中的三大難點。

　　第一大難點是土地問題。田園綜合體堅持以農為本，以保護耕地為前提，通過公司化、規范化、科技化運作，發展現代農業產業園，形成當地社會的基礎性產業，著力構建企業、合作社和農民利益聯結機制，帶動農民持續穩定增收，并通過土地綜合整治，營造新社區，讓原住民、新住民、游客充分分享田園綜合體發展成果。

　　第二大難點是產業驅動匱乏與農民就業增收的問題。隨著土地綜合整治、農民土地流轉、農民社區建設等工作的推進，農民除了在土地等資產型收入之外，需要解決新的就業、創業的機會。田園東方開創的田園綜合體，規劃打造以文旅產業為驅動產業，以生態自然型多樣的旅游產品和高品質的度假產品組合，利用“旅游＋”、“生態＋”等模式，推進農業產業與旅游、教育、文化、康養等產業深度融合；吸引大量的城市人群消費，加速城鄉互動，從而解決農民就業與可持續的創收問題。

　　無錫陽山田園東方

　　田園東方水蜜桃種植基地

　　第三大難點是城鄉協同發展中城鄉文化生活差距的社區營造問題。田園綜合體開展田園社區建設，服務原住民、新住民和游客，將最終形成一個新的社區、新的小鎮。以無錫田園東方為例，項目特別注重打造文化生活業態例如田園大講堂、田園生活館、拾房書院、拾房市集，拾房手作、拾房咖啡等，并定期舉行田園音樂節、拾房夜話、田園大篷車等豐富多彩的文化活動，保留原鄉文化鄉愁的同時，注入現代文化元素。有效提升了原住民、新住民和游客的文化生活水平，為新型城鎮化的和諧發展保駕護航。

　　成都市農交所舉辦的田園綜合體發展論壇，及在論壇會后兩家企業的強強聯合，將對探索成都的城鄉協同發展、深化農村土地改革，以及田園綜合體的模式創新、縱深發展的思考與實踐具有深遠的意義。