恒大集團成為擠進中國主題樂園建設狂潮的最新開發商，意在從國家龐大的旅游產業中分一杯羹。恒大上月宣布在長沙建設恒大童世界，開啟自己在全國建設系列樂園的序幕。

　　中國過多的主題樂園正引發質疑。交銀國際控股有限公司的房地產分析師菲利普·謝說，眾所周知，建設和維護這些主題樂園費用昂貴，需要漫長的回報期。缺少像迪士尼米老鼠或冰雪女王那樣的超級明星角色商標或知識產權，也令中國的主題樂園很難賺錢。

　　自2015年起，中國房地產開發商紛紛把焦點轉向主題樂園，以實現產業多樣化，同時抓住休閑旅游需求暴漲帶來的機遇。萬達集團去年新開兩座萬達文化旅游城，深圳佳兆業集團、上海世茂房地產等公司也都有建造大型休閑娛樂項目的計劃。這些樂園大多數將落戶于中國較小的城市，而非北京或上海。計劃中的這些項目還有個共同之處，就是都會在樂園內或周圍建住宅公寓，以分擔樂園的建設費用。

　　為主題樂園開發商提供咨詢的梅瑞普方公司表示，在中國中小城市成功運營主題樂園的關鍵是，只專注于開發針對本地居民的項目，而不應是千篇一律的“通用型”產品。

　　專家擔心，鑒于目前不僅房地產公司而且國際和本土的樂園運營商仍在覬覦新項目，在這個國家的二三線城市，主題樂園已接近飽和。BBT商業研究所最近發出嚴重警告，估測中國約2700座主題樂園中只有10%是盈利的。