近日，濟南魯能希爾頓酒店及公寓開業，希爾頓正式引入全服務公寓式酒店概念。長期以來，希爾頓的經營以多元化為主，此次引入公寓式酒店也是對國內細分市場的進一步擴容。在擴充酒店品類的同時，希爾頓近年來也開始轉向加速擴張，尤其是在中端酒店領域。擴張背后，是希爾頓對中端酒店市場的野心。

　　首家公寓式酒店開業

　　9月20日，濟南魯能希爾頓酒店及公寓正式開業，而這也是希爾頓全服務公寓式酒店概念首次引入中國。

　　希爾頓全球大中華及蒙古區高級營運副總裁麥金信表示，希爾頓正在致力于強化公司在中國的布局，特別是休閑和商務賓客旅行所在地的布局。而濟南魯能希爾頓酒店及公寓正式開業，是希爾頓組合增長與演進的“里程碑式成就”。

　　資料顯示，希爾頓旗下共有12個酒店品牌，此次濟南魯能希爾頓酒店及公寓是希爾頓酒店品牌在中國的第37家酒店。目前希爾頓在國內市場的品牌包括華爾道夫酒店及度假村、康萊德酒店及度假村、希爾頓酒店及度假村等多個品牌。

　　希爾頓在華加速擴張

　　縱觀希爾頓在華發展歷程可知，長期以來，希爾頓的發展一直保持著謹慎的步調，但近年來，希爾頓卻有些“著急了”。麥金信也曾向媒體表示，2016年希爾頓將在中國實現有史以來最快的發展。其中，中端酒店市場成為了希爾頓發力重點。

　　有業內人士指出，希爾頓的加速擴張，在中端品牌希爾頓花園上表現得尤其明顯。據了解，希爾頓花園品牌于2014年在中國推出，現在已經開業7家，在建38家。

　　據希爾頓全球大中華及蒙古區項目發展高級副總裁李威豪所述，希爾頓未來還會把一些新品牌引入中國，接地氣、恰當地開發。即在中國會更多引進三星級品牌。

　　有分析指出，希爾頓采用的是品牌多元化發展戰略，在對市場做細致分類的基礎上，利用不同的飯店品牌提供不同檔次的服務以滿足不同的顧客需求。觀察希爾頓在國內推出的各酒店品牌，不難發現希爾頓在國內也是這樣的發展路線。

　　但在這樣謹慎的步調下，希爾頓酒店的發展速度遠不及競爭對手。資料顯示，希爾頓于1988年進入國內市場，經28年，截至今年6月，希爾頓在國內的開業酒店數量僅64家，籌備開業酒店181家。洲際進入中國市場32年，目前已有開業酒店共271家，在建酒店222家。喜達屋1985年進入中國，至2015年11月，已有150余家酒店。

　　看中中端酒店盈利能力

　　隨著國內中產階層的不斷壯大，中國已經成為一塊不得不搶的市場。根據希爾頓公布的2016年Q2財報，希爾頓在亞太市場的入住率同比增長3.6%，為所有市場最高。

　　江蘇九洲環宇商務廣場管理公司常務副總經理方世宏表示，中端酒店盈利能力較強，各酒店都在快馬加鞭布局中端市場，希爾頓也不例外。

　　除卻希爾頓，目前中國市場也已被喜達屋、洲際等酒店品牌作為最重要的市場之一。在萬豪收購喜達屋后，也宣布要將包括亞洲在內的市場規模擴大一倍以上，這意味著希爾頓在未來擴張時將面對更大的壓力。

　　有業內人士指出，在各類外資酒店在國內瘋狂跑馬圈地的同時，希爾頓“溫和派”的發展方式已經不適用。還有分析認為，希爾頓的加速擴張是由于來自黑石集團的財務壓力。

　　但在希爾頓擴張的過程中，同樣也出現了問題。今年1月，昆山花橋希爾頓逸林酒店被撤牌。5月，無錫靈山元一希爾頓逸林酒店被撤牌。分析人士表示，跨國酒店遭遇撤牌背后，經營不善除了酒店管理方本身管理水平的問題之外，也受到酒店市場大環境影響。此外，跨國酒店管理公司能否很好地結合中國市場進行營銷，也是需要考慮的問題。

　　北京商報記者 錢瑜 鄭藝佳