五指山市城市形象推介暨旅游地產(chǎn)促銷走進包頭。
特色黎族歌舞表演引來不少包頭市民駐足欣賞。 海南五指山巍峨挺拔，滿目蒼翠；包頭大青山連綿起伏，形勢險峻。近日，一場推介會將兩地緊密地聯(lián)系在了一起。
8月26日到30日，五指山市城市形象推介暨旅游地產(chǎn)促銷走進被譽為“草原鋼城”、“稀土之都”的包頭市。
“候鳥”現(xiàn)身說法增強說服力
包頭市是內(nèi)蒙古的大城市，內(nèi)蒙古的工業(yè)中心，也是中國最為重要的工業(yè)基地之一。據(jù)統(tǒng)計，2014年，包頭市的地區(qū)生產(chǎn)總值達3600多億元，人均生產(chǎn)總值超過2萬美元。“包頭市民的購買能力較強，在五指山市，有不少包頭市民購房，有些為了冬季避寒，有些常年居住，他們對五指山的環(huán)境贊不絕口。”五指山市南圣河畔房地產(chǎn)項目開發(fā)商負責(zé)人王生源告訴記者，他本人就是包頭人，在內(nèi)蒙古包頭、鄂爾多斯等地都有房產(chǎn)項目，不過，他一年當(dāng)中大部分時間都在五指山居住。
8月25日，在五指山市城市形象暨旅游地產(chǎn)推介會上，包頭市的旅行社、媒體代表以及包頭市民100余人參加。
“海南五指山市森林覆蓋率高達86%，這里的空氣負氧離子含量每立方厘米一萬個以上，這里的水質(zhì)非常好，水壺?zé)藥啄甓紱]有水垢，這里民風(fēng)淳樸……”在包頭市舉行的五指山城市形象暨旅游地產(chǎn)推介新聞發(fā)布會上，五指山市天元花園小區(qū)業(yè)主，內(nèi)蒙古包頭市民楊業(yè)現(xiàn)身說法，點贊五指山市的優(yōu)越環(huán)境，向包頭市民推銷五指山市的房產(chǎn)。
今年74歲的楊業(yè)精神矍鑠，他在向包頭市民介紹五指山市的自然、人文環(huán)境時，如數(shù)家珍。“我2008年就到五指山，當(dāng)時住在南國夏宮，這里空氣特別清新。我患糖尿病28年，還有高血壓等疾病，腿經(jīng)常浮腫，在五指山居住一段時間后，腿不腫了，血壓也降下來了。”楊業(yè)感嘆，這樣的環(huán)境最適合養(yǎng)老，他已經(jīng)把五指山當(dāng)做第二故鄉(xiāng)。
“好的環(huán)境可以緩解病情，我患有慢性肺氣腫等疾病，醫(yī)生建議我去海南買房居住，我去過海南很多市縣，最后選擇在五指山買房。”今年68歲的包頭市民關(guān)世明表示，2012年，他在五指山買了房，居住一段時間后，身體感覺舒服多了，不少朋友都說他氣色發(fā)生明顯改變，“我吃過那么多藥，病情都反反復(fù)復(fù)，現(xiàn)在不用吃藥，天天堅持爬山鍛煉，身體變得強壯了，這真是奇跡！”
“五指山市的房子是‘限量版’，賣一套少一套，為了保護五指山市的環(huán)境，五指山市已經(jīng)限制純商品房開發(fā)。”五指山市住房保障與房產(chǎn)管理局局長陳家勇向包頭市民介紹了五指山市的房產(chǎn)現(xiàn)狀與房產(chǎn)發(fā)展形勢，“五指山市已開發(fā)房地產(chǎn)面積約370萬平方米，而存量面積僅約120萬平方米左右。今后，五指山市將以生態(tài)環(huán)境保護為第一要務(wù)，積極促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展經(jīng)營性休閑、康體、養(yǎng)生型房地產(chǎn)，打造最適宜人居的生活環(huán)境。
五指山市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，隨著海口至五指山中線高速公路今年動工建設(shè)，未來三亞至五指山的高速公路也正在規(guī)劃實施，今后的五指山市將煥發(fā)出更加盎然的生機和蓬勃的發(fā)展活力。
聽到這些老人們的講述以及五指山市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的介紹，參加發(fā)布會的包頭市民對五指山充滿向往和期待，他們到各房產(chǎn)推介企業(yè)了解樓盤的價格、戶型、交通條件等信息，并且有人做出決定，到五指山購房，現(xiàn)場交了訂金。
持續(xù)營銷提升知名度
40多年前，一首《我愛五指山，我愛萬泉河》唱遍祖國大江南北，五指山伴隨著這首動人歌曲名聞天下，家喻戶曉。然而，五指山在哪里呢？那里到底有什么特色？島外很多人并不知曉。
“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場。
五指山市實施走出去戰(zhàn)略，連續(xù)4年到島外開展城市形象暨旅游地產(chǎn)推介活動，不斷增強五指山的知名度和美譽度。
據(jù)調(diào)查，五指山市絕大部分商品房購買者均來自島外，島外潛在市場巨大，到一些內(nèi)地城市有針對性推介，有利于開拓島外市場。“在出島開展城市形象推介暨旅游地產(chǎn)營銷前，我們充分尊重五指山市各房產(chǎn)企業(yè)的意見，選定具體的推介城市。”陳家勇說，五指山市已經(jīng)連續(xù)4年到北京、唐山、濟南等城市開展?fàn)I銷活動，在提高五指山市的知名度和美譽度的同時，也帶來了切切實實的效益。
五指山位于海南省中南部，冬暖夏涼，氣候宜人，素有“海南肺葉”、“翡翠山城”、“南國夏宮”的美譽，這里有全球保存最完好的三塊原始熱帶雨林之一，在所在推介城市的每次新聞發(fā)布會上，五指山市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都會向大家介紹五指山的地理位置、特殊氣候以及特色旅游資源等。在展館內(nèi)，還會循環(huán)播放五指山市的城市形象宣傳片。
除此之外，五指山市旅游局會向大家詳細介紹五指山市的旅游資源，并推出幾條具有五指山特色的旅游路線，走進展館內(nèi)的觀展者還能領(lǐng)到五指山市的旅游宣傳冊。
五指山屬于山地，地形復(fù)雜，是運動愛好者的天堂，登山、漂流、騎行是五指山具有競爭力的旅游產(chǎn)品。五指山旅游局針對本地旅游資源特點，推出多條精品線路，分別是探秘五指山原始雨林二日游、五指山綠色自行車騎游之旅、五指山紅色之旅一日游等。
“冰凍三尺，非一日之寒。”每到一個城市營銷，除了展館內(nèi)的活動外，展館外的各種宣傳也同時進行。“在濟南展會活動開始之前，我們就提前預(yù)熱，在當(dāng)?shù)仉娨暋蠹垺敉鈧髅缴线M行宣傳，預(yù)先告知濟南市民五指山市的城市形象暨旅游地產(chǎn)營銷活動。”海南八方會議會展公司相關(guān)負責(zé)人告訴記者，五指山市的房產(chǎn)開發(fā)商也積極發(fā)動在五指山購房的當(dāng)?shù)貥I(yè)主參加活動。
“看了五指山市的城市形象宣傳片后，對五指山市的熱帶雨林、黎苗風(fēng)情以及梯田、紅葉等景觀有了深刻印象，讓我對五指山市充滿了向往。”包頭市某媒體編輯方靜說。
