萬達地塊示意圖

　　昨日上午，南寧四幅經(jīng)營性用地成功掛牌出讓，總面積達537.512畝，成交總額9.95億元。其中，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司拿下位于五象新區(qū)良堤路東側(cè)的510畝地塊，總價約8.8億元，據(jù)悉，萬達集團將在南寧打造一個大型的文化旅游項目。而五象新區(qū)總部基地凱旋路北側(cè)的26.8畝地則由南寧市富德欣榮投資有限公司拿下，總價1.15億元。

　　萬達首次入主五象

　　鯨吞超500畝地塊

　　此前，原定于7月1日舉行拍賣的良堤路3幅地塊，因競買人不足轉(zhuǎn)為昨日掛牌出讓。

　　根據(jù)出讓公告顯示，位于五象新區(qū)良堤路東側(cè)的3幅地塊（編號為GC2014—059、060、061）彼此相鄰。要求捆綁出讓，總面積達510.69畝。59號地塊面積93.809畝，為城鎮(zhèn)住宅用地(含配套小學(xué)和幼兒園)、批發(fā)零售(商業(yè))用地。出讓起始價為人民幣201萬元/畝。60號地塊面積318.049畝，商業(yè)建筑面積占比為40%—45%，旅館業(yè)占比為18%—23%，其余為娛樂。61號地塊面積98.832畝，用途以住宅為主，含少量商業(yè)建筑。

　　從3幅地塊的位置來看，它毗鄰邕江，與鳳嶺隔江相望，目前附近并無大型房地產(chǎn)項目。3幅地塊中面積最大的是60號地塊，達到318.049畝。按照規(guī)劃要求，該項目應(yīng)配建文化旅游項目及五星級文化主題酒店一座。須建設(shè)一座包含兒童游樂設(shè)施、大型游樂設(shè)備室內(nèi)兒童主題樂園，建筑面積不少于1.5萬平方米；須建設(shè)一座獨具創(chuàng)意、特色鮮明的室內(nèi)主題公園，建筑面積不少于2.5萬平方米。出讓起始價為112萬元/畝。

　　昨日上午，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以底價拿下3幅地塊，總價約8.8億元。據(jù)悉，將用于建設(shè)萬達文化旅游項目。

　　萬達加速布局南寧

　　首個大型文化旅游項目落戶

　　事實上，早在2013年9月12日，南寧市就與大連萬達集團股份有限公司簽署了未來3年內(nèi)投資200億元的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。隨著青秀萬達廣場、安吉萬達廣場的投資建設(shè)，此次萬達落戶五象，加快了布局南寧的腳步。

　　據(jù)悉，2013年哈爾濱、南昌、合肥、青島四座城市同時推出萬達航母級產(chǎn)品——萬達文化旅游項目。這些項目無論從投資數(shù)額，還是設(shè)計創(chuàng)意，都堪稱史無前例。萬達集團已將文化旅游確立為支柱產(chǎn)業(yè)，萬達將實現(xiàn)向文化企業(yè)的全面轉(zhuǎn)型。按照王健林的設(shè)想，2020年萬達集團將進入世界文化企業(yè)前10名，集團文化產(chǎn)業(yè)收入要達到800億元。而整個萬達集團的地產(chǎn)類收入會降到45%以下，萬達將實現(xiàn)“徹底的轉(zhuǎn)型”，變成一家主營文化與旅游的企業(yè)。

　　知情人士透露，此次萬達集團斥資150億元打造該大型文化旅游項目，規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店等內(nèi)容。包括大型室內(nèi)主題公園、電影城、五星級度假酒店、世界級商業(yè)、美食中心等頂級業(yè)態(tài)。它將被打造成南寧、廣西乃至東盟的文化中心、旅游中心、商業(yè)中心與生活中心，將大大助力南寧的城市升級，成為中國的文化旅游名城。

　　而記者從萬達方面獲悉，今年年底即將開業(yè)的青秀萬達廣場，與在建的安吉萬達廣場自從面市后就備受業(yè)內(nèi)和市民關(guān)注，“萬達速度”、“中心效應(yīng)”無疑是南寧片區(qū)商圈的風(fēng)向標。隨著大型文化旅游項目的開建，國際萬達正以獨有的“萬達速度”帶領(lǐng)南寧加快走向國際化門戶城市的步伐。（史小輝）