9月22日,萬達(dá)集團(tuán)投資300億的“東方影都”影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)在山東青島舉行啟動(dòng)儀式,東方好萊塢正式起航。單是啟動(dòng)儀式30分鐘紅毯,萬達(dá)不惜砸下重金,請來多位國際一線巨星—萊昂納多、妮可·基德曼、約翰·特拉沃爾塔、凱瑟琳·澤塔·瓊斯等,還有眾多華人影星—章子怡、李連杰、梁朝偉、甄子丹、趙薇、黃曉明、張涵予、蘇有朋等。
這是繼去年以26億美元收購美國AMC變身全球最大影院運(yùn)營商后,大連萬達(dá)集團(tuán)的又一出大手投資。
這一次,萬達(dá)集團(tuán)打造的青島東方影都項(xiàng)目總投資額高達(dá)500億元,其中文化旅游投資占到300億元,房地產(chǎn)投資占到200億元,是全球投資規(guī)模最大的影視產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。據(jù)了解,萬達(dá)已與多家全球影視巨頭和藝人經(jīng)紀(jì)公司達(dá)成初步協(xié)議,每年將有30部左右外國電影在青島東方影都拍攝制作。
不過,這樣美妙的前景似乎并不容易變成現(xiàn)實(shí)。
“每年要吸引30部外國影片來此拍攝是非常困難的,整個(gè)中國一年都沒有這么大規(guī)模的國外電影拍攝量。”樂正傳媒研發(fā)與咨詢總監(jiān)彭侃解釋道。
未來目標(biāo):一年30部外國電影
近幾年,海外市場收購不斷的萬達(dá)集團(tuán)越來越有國際范兒。
昨日,好萊塢六大制片廠高管和眾多國際影星齊齊亮相萬達(dá)青島東方影都的啟動(dòng)儀式。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解,青島東方影都項(xiàng)目位于青島市區(qū)西部,是一個(gè)以影視產(chǎn)業(yè)為核心 ,涵蓋旅游、商業(yè)等多種功能的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
萬達(dá)方面的規(guī)劃是,每年將有30部左右外國電影在青島東方影都拍攝制作。同時(shí),東方影都還計(jì)劃引進(jìn)50家以上的國內(nèi)影視制作公司,確保每年不少于100部國產(chǎn)影視作品在此拍攝制作。
但中投顧問研究員蔡靈告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,根據(jù)目前中國電影市場的發(fā)展情況,萬達(dá)建設(shè)的影視產(chǎn)業(yè)園近幾年不太可能完成這么高的電影拍攝量。
彭侃也認(rèn)為,每年能拍多少部電影,尤其是國外電影,這不是萬達(dá)能夠決定的。“從全球電影產(chǎn)業(yè)鏈來看,那些能夠吸引外國電影拍攝的國家和地區(qū)往往具有很優(yōu)厚的稅收優(yōu)惠,光靠影視基地想把好萊塢制片商吸引過來非常困難。如果中國沒有相關(guān)稅收優(yōu)惠的話,即使拍攝硬件先進(jìn),也很難吸引他們。”
值得注意的是,目前全球很多地區(qū)也在爭搶好萊塢制片方的“青睞”。據(jù)悉,為吸引影片拍攝和制作,英國、澳大利亞、加拿大、新西蘭等國家紛紛提供比好萊塢更優(yōu)惠的補(bǔ)貼政策。
對此,彭侃認(rèn)為,萬達(dá)如果想把這塊做好,那么初期肯定需要大量資金補(bǔ)貼這個(gè)項(xiàng)目,甚至可能要免費(fèi)邀請知名的影視公司來拍攝。
大連金石文化區(qū)“遷址”?
有意思的是,這樣一個(gè)大的投資項(xiàng)目,之前幾乎沒有相關(guān)消息流出。對此,有業(yè)內(nèi)人士透露,事實(shí)上,萬達(dá)青島東方影都項(xiàng)目之前悄無聲息,其實(shí)它的前身是計(jì)劃投資的大連金石文化區(qū)。
“大連金石文化區(qū)”在今年1月2萬達(dá)2012年工作總結(jié)大會(huì)上被萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林提及。當(dāng)時(shí)王健林表示,2012年萬達(dá)創(chuàng)新有重大突破,歷經(jīng)多年研發(fā),創(chuàng)新出兩大產(chǎn)品,其中之一便是,大連金石文化區(qū)。
據(jù)其介紹,金石文化區(qū)歷經(jīng)4年研發(fā),去年確定規(guī)劃,全球首創(chuàng)將影視外景地、影視制作區(qū)、影視體驗(yàn)區(qū)、影視會(huì)展區(qū)以及旅游、商業(yè)、酒店群結(jié)合。影視會(huì)展中心將每年舉辦大連國際電影節(jié)。大連金石文化區(qū)占地5.5平方公里,文化旅游項(xiàng)目投資近300億元,春節(jié)后將全面開工,力爭2016年、確保2017年建成。
不過,王健林口中的這個(gè)創(chuàng)新型產(chǎn)品最后卻突然選擇在青島落地。而之前規(guī)劃中的大連國際電影節(jié)也變成了青島國際電影節(jié)。
“之所以選在青島,是當(dāng)?shù)卣畬ζ涮貏e支持。”王健林昨日解釋道。
不過,有業(yè)內(nèi)人士表示,萬達(dá)建影視基地的重頭戲還是要和商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合。
有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,9月初,萬達(dá)集團(tuán)旗下青島萬達(dá)東方影都投資有限公司以以53835.3萬元底價(jià)競得青島濱海大道北側(cè)285533平方米土地40年使用權(quán),平均每平方米1885元。而7月份,全國53重點(diǎn)城市經(jīng)營性用地,土地平均成交單價(jià)已達(dá)3030元。
在蔡靈看來,萬達(dá)建造影視基地是在完善它電影產(chǎn)業(yè)的上游,目前萬達(dá)在投拍電影方面實(shí)力比較弱,所以另辟蹊徑,先從影視產(chǎn)業(yè)園做起。影視產(chǎn)業(yè)園是文化地產(chǎn)的一種,以地產(chǎn)為核心,變成影視基地的經(jīng)營,這是萬達(dá)比較熟悉的領(lǐng)域。
