如果說寧波人對正在日湖地塊打造的高檔小區(qū)名門府開發(fā)商有些陌生的話,那么,蜚聲海內(nèi)外的主題公園―――“錦繡中華”、“中華民俗村”、“世界之窗”就耳熟能詳了,他們背后的操盤者就是港中旅。
港中旅1928年4月創(chuàng)立于香港,已走過了85年的發(fā)展歷程,是一家以旅游業(yè)為主,實(shí)業(yè)投資(鋼鐵)、房地產(chǎn)、物流貿(mào)易為支柱產(chǎn)業(yè)的多元化經(jīng)營企業(yè)集團(tuán),國資委直屬53家特大型國有重要骨干企業(yè)之一。
港中旅地產(chǎn)作為集團(tuán)旗下支柱產(chǎn)業(yè)之一,目前已形成了珠三角、長三角、環(huán)渤海等重點(diǎn)區(qū)域的全國戰(zhàn)略化布局。在地產(chǎn)界,港中旅地產(chǎn)是中國旅游地產(chǎn)的探索者、領(lǐng)導(dǎo)者和城市休閑地產(chǎn)的實(shí)踐者。
也許是港中旅主業(yè)思維所致,也許是他們對地產(chǎn)的超前理解,他們一開始介入地產(chǎn),就顯示了獨(dú)特個性,充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢,整合山海、溫泉、河林等自然資源,形成“可居、可游、可流傳”的開發(fā)模式。
上世紀(jì)80年代起,先后開發(fā)建設(shè)了深圳“世界之窗”、“錦繡中華”等重量級的知名主題公園,2002年和2006年又先后投入巨資開發(fā)珠海海泉灣度假城和青島海泉灣,目前這兩座已成為亞洲一流集海洋溫泉、國際會議、大型演藝、海上活動為一體的度假城和“國家旅游休閑度假示范區(qū)”。
隨著國內(nèi)土地供應(yīng)政策的變化,港中旅集團(tuán)于2011年明確了房地產(chǎn)開發(fā)的雙線并行戰(zhàn)略,從單一“旅游地產(chǎn)”開發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)椤奥糜蔚禺a(chǎn)+城市休閑地產(chǎn)”開發(fā)。戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變后,“港中旅”仍舊堅(jiān)持旅游綠色地產(chǎn)的特色與內(nèi)涵,重點(diǎn)開發(fā)以提供酒店式服務(wù)和旅游配套服務(wù)為特色的中高檔舒適型住宅、分時度假屋以及為景區(qū)、主題公園配套的其他優(yōu)質(zhì)物業(yè)。
其實(shí)港中旅開發(fā)城市休閑地產(chǎn)早有先例,如在2003年就交付的深圳中旅國際公館1期,這個2003年僅售價5000元-6000元/平方米,10年后二手房市場交易價達(dá)6萬元-7萬元/平方米的樓盤,就恰如其分地展示了城市休閑地產(chǎn)的全部魅力―――實(shí)實(shí)在在的園林風(fēng)景、到位的小區(qū)服務(wù)配套和管理、厚重和濃郁的文化氣息與CBD繁華保持適中的車距。它的成功也一舉奠定了港中旅地產(chǎn)在深圳高檔住宅開發(fā)商的地位。
2013年,港中旅地產(chǎn)正式進(jìn)軍浙江,寧波是港中旅地產(chǎn)布局浙江的首站。寧波日湖項(xiàng)目作為港中旅地產(chǎn)在寧波的開篇之作,也是港中旅地產(chǎn)全新高端產(chǎn)品線開山之作,是港中旅地產(chǎn)又一次嶄新的跨越之旅。
“小隱在山林,大隱于市朝”是千百年來多少中國人的生活理想。在日湖地塊開發(fā)的名門府,將通過嫁接港中旅開發(fā)旅游地產(chǎn)和城市休閑地產(chǎn)的成功經(jīng)驗(yàn),打造成一個外在低調(diào)和內(nèi)斂、內(nèi)在奢華的隱豪宅。該項(xiàng)目將采用目前國際建筑界極受推崇的建筑風(fēng)格―――新亞洲主義,強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的和諧共生,強(qiáng)調(diào)一種開放的態(tài)度和內(nèi)斂的性格:不事張揚(yáng)、不為炫耀,充分尊重居住者內(nèi)在的心理感受,相信它將成為寧波人心目中的又一個名門標(biāo)桿。
(責(zé)任編輯 :史曉燕)
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